IMMOBILIENBEWERTUNG

Über 25 Jahre Branchenerfahrung in der Entwicklung und Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und die nachfolgend genannten Qualifikationen sichern eine umfassende Sachkompetenz auf dem Gebiet der Immobilienbewertung.
  • Von der IHK Reutlingen öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken. 
  • Zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024 als Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Wohn-, Gewerbe- und Spezialimmobilien (DAkkS-akkredidiert).
  • DEKRA D3 zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung komplexer Wohn- und Gewerbeobjekte.
Wir ermitteln den Verkehrswert (Marktwert), Beleihungswert, gemeinen Wert (steuerliche Immobilienbewertung) und Mietwert Ihrer Immobilie. Die Kenntnis der lokalen und nationalen Märkte sichert die marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilien. 
Objektspezifische Besonderheiten und Anforderungen der Immobilie werden individuell im Rahmen der Beauftragung der Wertermittlung abgestimmt, um eine zielorientierte Problemlösung zu erreichen. Fachspezifische Beratung ist hierbei Bestandteil der Auftragserfüllung. Absolute Vertraulichkeit sowie umfassende Fachkompetenz sind garantiert.

 AUFTRAGGEBER

  • Gerichte (Amtsgerichte, Landgerichte)
  • Gebietskörperschaften und Körperschaften des öffentlichen Rechts
  • Private Auftraggeber
  • Rechtsanwälte, Notare
  • Steuerberater, Wirtschaftsprüfer 
  • Immobilien- und Wohnungsbaugenossenschaften
  • Projektentwickler
  • Handels- und Industrieunternehmen

VERKEHRSWERT - MIETWERT - BELEIHUNGSWERT

Als Sachverständige für Immobilienbewertung ermitteln wir den Verkehrs-, Beleihungs- oder Mietwert für:
  • Wohnimmobilien (u.a. Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen)
  • Büro- und Geschäftshäuser
  • Einzelhandelsimmobilien (u.a. Shoppingcenter, Fachmärkte)
  • Pflege- und Sozialimmobilien
  • Gastronomie- und Beherbergungsimmobilien
  • Produzierendes Gewerbe
  • Logistikimmobilien
  • Spezialimmobilien
  • Unbebaute Grundstücke

LEISTUNGEN - GUTACHTEN

  • Verkehrs-/Marktwertgutachten
  • Beleihungswertgutachten gemäß BelWertV
  • Gutachten über steuer- und handelsrechtliche Werte
  • Gerichts- und Schiedsgutachten
  • Gutachten im Rahmen erbschafts- bzw. schenkungssteuerlicher Auseinandersetzungen
  • Bilanztechnische Immobilienbewertung nach IAS 16 (Immobilien als Sachanlagen)
  • Bilanztechnische Immobilienbewertung nach IAS 40 (als Finanzinvestition gehaltene Immobilien)
  • Projektschätzungen und Standortanalysen
  • Gutachten in Sanierungsgebieten und Entwicklungsbereichen
  • Ermittlung und Plausibilisierung von Ausgleichszahlungen
  • Mietwertgutachten
  • Fachberatung

Michael Blum

Dipl.-Kaufmann
Immobilienbewerter (IfS)

Von der IHK Reutlingen öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken.

Nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Wohn-, Gewerbe- und Spezialimmobilien (akkreditiert).

DEKRA D3 zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung komplexer Wohn- und Gewerbeobjekte.

Vom Institut für Sachverständigenwesen, Köln, qualifizierter und geprüfter Immobilienbewerter (IfS).

Zertifizierungsnummer DIN EN ISO/IEC 17024: S 1294
Zertifizierungsnummer DEKRA D3: PC20416-008
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